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共1个回答
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ask9152714860 丨Lv 2
离婚时将房产过户给孩子需要夫妻双方协商一致。如果房产属于夫妻共同财产，需双方共同签署赠与协议并办理过户手续。若房产登记在一方名下，产权人可直接办理赠与过户。办理时需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。未成年人作为受赠人，需由监护人代为办理相关手续。根据相关规定，直系亲属间赠与房产可以免征增值税和个人所得税，但可能需要缴纳契税和印花税。实际操作中各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地税务和房管部门。需要注意的是，房产赠与给孩子后，在孩子成年之前父母不得擅自处置该房产。- AI整理生成 - -
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