房租纠纷的诉讼时效是多久？-租房

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ask5544377764 丨Lv 2

房租纠纷的诉讼时效一般为三年。根据相关规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如租客拖欠房租，房东从应缴租金之日起三年内可提起诉讼。需要注意的是，如果纠纷涉及持续性的租金拖欠，诉讼时效可能从最后一次拖欠行为结束之日起算。对于租赁合同明确约定了付款时间的，时效从约定付款期限届满次日开始计算。若双方曾就欠租达成书面还款协议，时效可按新协议约定的履行期限重新计算。实践中建议保留租赁合同、催缴记录、沟通凭证等证据。超过时效仍可起诉，但若对方提出时效抗辩且成立，权利人将丧失胜诉权。遇到复杂情况可向专业机构进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报