婚前房产登记两人名字，离婚时怎么分割？-买房

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ask5532066969 丨Lv 2

关于婚前房产登记两人名字后的分割问题，需结合购房资金来源、登记意愿和婚姻存续情况综合判断。若购房款全部由一方婚前支付，但产权登记为双方共有，通常视为对另一方的赠与，离婚时原则上按共有财产分割。若双方共同还贷或装修投入，未出资方需提供贡献证明，才能主张相应份额。从实际操作看，房产分割需先协商解决。协商不成时，法院会考虑登记状态、婚姻持续时间、子女抚养等情况。若证明登记时存在欺诈、胁迫等情形，可主张重新划分产权。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房且登记在子女个人名下，一般认定为个人财产；若登记双方名字，则可能视为对双方的赠与。建议保留付款凭证、书面约定等证据，以便权益受损时依法维权。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报