婚前房产分割不满一年如何处理-买房

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ask5922031201 丨Lv 1

婚前房产的分割问题需结合实际情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可以主张补偿，具体金额需协商或通过司法程序确定。若双方对房产归属有争议，建议先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。法院会根据房产来源、出资比例、婚姻存续期贡献等因素综合判定。涉及房产过户或析产的，需完成相关手续。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响过户。处理过程中注意保留所有书面材料，避免因程序问题延误。提醒：类似纠纷时效通常为三年，自权利受侵害之日起算。实际操作中建议尽早处理，以免证据灭失或情况复杂化。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报