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共1个回答
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shouyu7 丨Lv 0
婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时需要合理分割。实际操作中，房产登记在谁名下会影响具体处理方式。如果房产是一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于共同财产。计算时可参考还贷金额占总房款的比例，再结合房产增值情况。比如总房款100万，首付30万由婚前一方支付，婚后共同还贷40万，离婚时房产价值200万，那么共同还贷部分占比40%，对应的增值为80万，这部分属于共同财产。建议保留好还款凭证，银行流水等证据。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行判决。为避免纠纷，夫妻双方也可通过书面协议约定房产归属。- AI整理生成 - -
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