婚前房产赠与协议有法律效力吗？-买房

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ask5572667512 丨Lv 1

婚前房产赠与协议的法律效力主要取决于协议内容和形式是否符合相关规定。若协议明确约定了房产归属，且双方自愿签署，通常具有法律约束力。但需注意以下几点： 1. **书面形式**：赠与协议需采用书面形式，口头约定难以举证。若涉及房产过户，还需办理登记手续，未登记的赠与可能被撤销。 2. **真实意思表示**：协议需体现双方真实意愿，若存在欺诈、胁迫等情形，可能被认定无效。 3. **财产性质区分**：婚前个人房产明确赠与对方的，需明确约定为个人财产还是共同财产。若未明确，可能因婚后共同还贷等因素产生争议。 4. **特殊情形**：例如以结婚为目的的赠与，若最终未结婚，赠与人可能有权要求返还房产。建议签署协议时明确条款，必要时可咨询专业人士以确保合法性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报