离婚协议中房产公证的法律效力如何？-买房

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ask5532066969 丨Lv 2

离婚协议中涉及的房产公证具有重要法律效力。夫妻双方在离婚时若对房产分割达成一致，可通过公证方式将协议固定下来。经过公证的离婚房产协议，在后续产生纠纷时可直接作为法院认定事实的依据，除非有相反证据足以推翻该项公证。实际操作中，公证能有效避免一方反悔或擅自处置房产的情况。办理公证时需注意，协议内容必须明确具体，包括房产归属、补偿款支付、过户时间等关键条款。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款义务人。对于尚未取得房产证的预售房，公证时要特别注明房屋的具体信息和后续权属登记安排。需要提醒的是，公证后的离婚协议不能直接产生物权变动效力，房产过户仍需双方配合办理登记手续。若一方拒不履行协议，另一方可凭公证文书向法院申请强制执行。建议在协议中明确约定违约金条款，以增强协议约束力。- AI整理生成 -

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