法院执行房产时，配偶的50%份额怎么处理？-买房

共1个回答

ask855128044 丨Lv 2

法院执行房产涉及配偶份额时，需区分房产性质与债务归属。若房产为夫妻共同财产且债务属于共同债务，法院可对整套房产进行执行，配偶方权益通过执行款分配体现。若债务为个人债务，则需保留配偶50%份额对应的财产价值，仅执行债务人所属部分。实际操作中，法院会先查明房产共有情况，结合债务性质作出裁定。配偶方若对执行有异议，可向法院提出书面申请并提交共有权证明。执行过程中，法院可能采取拍卖、变卖等方式处置房产，但会确保配偶方获得应得份额的补偿款。需要注意，若房产登记为按份共有且明确标注比例，执行时将严格按比例处理。若登记为共同共有，则需先进行财产分割确认份额。配偶方应积极配合法院提供购房合同、付款凭证等材料，以便准确认定财产份额。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报