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共1个回答
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ask5476985197 丨Lv 2
房东在租约到期后擅自进入租客房间处理物品的做法不妥。租约到期后，虽然租赁关系终止，但租客对房屋内遗留物品仍享有所有权。房东若需清理房间，应提前合理通知租客，给予必要时间搬离物品。若租客逾期未搬离，房东可通过协商或合法途径处理，不能单方面处置他人财物。根据相关规定，房东在租约到期后收回房屋时，对租客遗留物品应尽到妥善保管义务。若物品价值较高，房东应通过书面通知、短信等方式催告租客限期取回。确实无法联系到租客或租客拒不配合的，房东可向有关部门申请见证处理，并做好物品清单记录。切忌未经程序擅自丢弃或占有租客物品，否则可能面临赔偿责任。建议租客在退租时主动清理物品，避免产生纠纷。若遇到房东不当行为，可留存证据通过协商或法律途径维护权益。房屋租赁双方都应遵守契约精神，既保障房东的房屋使用权，也保护租客的合法财产权。- AI整理生成 - -
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