离婚后想把房子过户给孩子，能走买卖流程吗？-买房

共1个回答

ask6838476938 丨Lv 1

离婚后将房产过户给孩子可以通过买卖流程操作，但需综合考虑税费成本和家庭实际情况。买卖过户需按市场评估价缴纳税费，包括契税、增值税（如适用）、个人所得税等，具体比例与房产证年限、面积等因素相关。若孩子已成年，可直接签订买卖合同；若未成年，需监护人代为办理，但需注意相关规定对未成年人财产保护的限制。另一种方式是赠与过户，但赠与后续若孩子转售房产，可能面临较高税费。建议根据家庭长期规划选择合适方式，并提前咨询当地不动产登记中心了解最新政策。办理时需准备离婚协议、房产证、身份证明等材料，确保产权清晰无争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报