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燕飞过 丨Lv 0
店铺退租纠纷被房东起诉时，租户可能面临以下几种情况。如果法院认定租户存在违约行为，比如未按合同约定期限提前退租或拖欠租金，租户可能需要承担违约责任，包括支付合同约定的违约金或赔偿房东的实际损失。违约金通常不超过合同总金额的30%，具体数额需结合合同条款和实际损失情况判定。房东还可能主张租户返还房屋并结清物业费、水电费等欠款。若租户对房屋造成损坏，房东有权要求恢复原状或折价赔偿。值得注意的是，如果租赁合同未明确约定提前解约条款，法院可能根据公平原则酌情调整违约责任。诉讼结果会影响个人信用记录，若拒不履行生效判决，可能被列入失信被执行人名单。建议租户在退租前与房东充分协商，保留书面沟通记录，必要时可通过调解方式化解纠纷。遇到诉讼应积极应诉，提供租金支付凭证、房屋交接清单等证据材料。- AI整理生成 - -
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