房子已抵押给银行，我们起诉后银行的抵押权还生效吗？-买房

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ask4157882377 丨Lv 1

房子抵押给银行后，银行的抵押权依然受到法律保护。即便您已经向法院提起诉讼，只要抵押登记未被依法撤销或解除，银行的优先受偿权就不会自动失效。抵押权的存续与诉讼行为没有直接关联，关键在于抵押合同是否合法有效以及登记手续是否完备。如果诉讼涉及抵押权的效力问题，比如主张抵押合同无效或可撤销，需要法院作出生效判决才能影响抵押权的存续。在判决生效前，银行仍可依法行使抵押权。若诉讼与抵押权无关，比如只是普通债权纠纷，更不会影响抵押权的法律效力。当房产进入执行阶段时，银行作为抵押权人享有优先受偿权。拍卖款会优先清偿抵押债权，剩余部分才用于偿还其他债务。如果抵押债权得到全额清偿，抵押权即告消灭；若清偿不足，银行对不足部分可继续追偿。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报