婚前买的房子签赠予协议有效吗？-买房

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ask6179921149 丨Lv 2

婚前购买的房产签署赠予协议是否有效，需结合具体情况分析。若赠予协议明确表示将房产部分或全部权益无偿转让给对方，且双方自愿签署，通常视为有效。但需注意，房产作为不动产，其权属变更以登记为准，仅签署协议未办理过户手续，受赠方尚未取得法律意义上的产权。涉及婚前财产赠予，建议协议内容清晰具体，包括房产信息、赠予份额、双方权利义务等，避免歧义。若后续发生争议，法院可能综合考量协议真实性、履行情况等因素判断效力。如赠予方在过户前反悔，受赠方仅凭协议主张权利可能存在风险。实际操作中，可对赠予协议进行公证以增强证明力，同时尽快办理产权变更登记。需提醒的是，若赠予涉及特殊条件（如以结婚为前提），可能影响协议效力，此类条款需谨慎拟定。房产问题往往关联复杂，必要时可进一步咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报