房产证上加名算不算夫妻共同财产？-买房

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ask6013342386 丨Lv 2

房产证上加名是否算夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果是在婚姻存续期间加名，通常视为对另一方的赠与行为，加名后该房产会被认定为夫妻共同财产。但若加名发生在婚前，且能证明购房资金来源于一方婚前个人财产，产权归属可能有所不同。从实际操作来看，房产登记具有公示效力。加名后，不动产权属登记簿记载的权利人即为房产共有人。不过，如果涉及离婚财产分割，法院还会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出裁判。值得注意的是，即便房产证只有一方名字，婚后共同还贷部分及其增值也属于共同财产。加名更多影响的是产权份额划分比例。建议处理此类问题时，双方应充分沟通协商，必要时可形成书面约定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报