提前退租要赔房东多少钱？-业主生活

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ask4955288219 丨Lv 1

关于提前退租的赔偿问题，通常需要结合租赁合同约定和相关规定来处理。租赁合同是双方权利义务的重要依据，合同中一般会明确提前解约的违约责任条款。若合同有具体约定违约金比例或金额，原则上按约定执行，但违约金过高时，承租人可主张适当调整。如果合同未明确约定，双方可协商解决。实践中，常见处理方式是承租人赔偿房东1-2个月租金作为空置期损失，具体金额需考虑剩余租期、房屋再出租难度等因素。房东要求赔偿时，应提供实际损失凭证，不能漫天要价。需要注意的是，押金性质不同于违约金。若押金条款写明"违约不退"，可能被认定为违约金；若未明确约定，押金应优先用于抵扣欠租、水电费等实际费用，剩余部分需退还承租人。建议退租前与房东充分沟通，保留书面协商记录，必要时可向社区或调解组织寻求帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报