装修押金、电梯费和垃圾清理费能退吗？-买房

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ask6273431218 丨Lv 1

装修押金能否退还主要看业主是否遵守了物业的装修管理规定。如果装修过程中没有违规行为，比如破坏承重墙或改变房屋结构，物业应在验收合格后全额退还押金。若存在违规装修，物业有权扣除相应费用用于恢复原状。电梯费和垃圾清理费通常属于预收费用，采用多退少补原则。电梯费按实际使用情况结算，若预交费用有剩余应当退还。垃圾清理费若已包含在物业费中，则不应重复收取；若是单独收取的专项费用，物业需提供明细清单并据实结算。物业合同是处理这类问题的关键依据。建议业主仔细查阅合同中关于装修管理、费用收取的条款。若物业存在不合理扣费或拒绝提供费用明细的情况，业主可向当地住建部门反映，或通过业主委员会协商解决。所有费用往来务必保留好收据和书面沟通记录，这是维权的重要凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报