婚前买的房婚后对方帮忙还贷怎么算？-买房

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ask7026297274 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，婚后配偶参与还贷的情况需要分情况看待。若房产登记在购房方名下，婚后共同偿还的贷款部分及其对应的增值部分，在离婚时可能被视为夫妻共同财产。实际操作中，法院通常会考虑还贷资金来源、还贷比例等因素进行分割。对于婚后还贷部分，建议保留好还款凭证，比如银行流水、转账记录等证据。这些材料能证明还贷资金来源于夫妻共同财产，在产生纠纷时可作为主张权益的依据。如果双方能协商一致，也可以通过书面协议明确约定房产归属和补偿方式。房产增值部分的计算通常以还贷期间的市场价值变化为准。若走到分割财产那一步，专业评估机构会出具报告，法院将参考评估结果做出判决。为避免日后纠纷，夫妻双方对婚前房产的权属和还贷问题最好提前做好约定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报