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共1个回答
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ask5690664767 丨Lv 1
离婚后女方若要接手按揭房，需分情况处理。若房产登记在双方名下，需先与男方协商一致，并依据离婚协议或法院判决办理过户。过户前需结清剩余贷款，或与银行协商变更借款人（需银行同意）。若房产原登记在男方名下，女方需通过协议或判决取得产权后，再办理过户及贷款变更手续。 办理过程中需注意：过户需缴纳契税、个税等费用，若房产未满一定年限可能涉及增值税；贷款变更需女方收入达标且征信良好，否则银行可能拒绝。若男方不配合过户，可凭生效法律文书单方申请登记。 按揭房涉及产权与债务捆绑，建议提前与银行沟通流程，避免因贷款问题影响过户。若双方争议较大，可通过调解或诉讼明确产权归属后再行处理。- AI整理生成 - -
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