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  • 赠与拆迁房给子女后能反悔吗?有哪些法律限制?

    父母把拆迁安置房赠与子女后,如果想撤销赠与,需要满足《民法典》第六百六十三条规定的法定撤销情形。比如受赠子女严重侵害赠与人权益,或者不履行赡养义务等。另外房产完成过户登记后,除非有特殊约定,否则一般不能随意撤销。 北京市

    赠与 拆迁安置房 过户 房产 举报

    提问者:koko1168

    发布于18天前 北京市

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共1个回答
  • ask7945688170 丨Lv 2
    赠与拆迁安置房给子女后能否反悔需视具体情况而定。若赠与已完成过户登记,房产已实际转移至子女名下,则赠与行为具有法律效力,原则上不能随意撤销。根据相关规定,赠与合同经过公证或具有救灾、扶贫等社会公益性质的不可撤销,普通房产赠与在权利转移前可撤销,但转移后则需符合法定条件才能主张撤销。对于拆迁安置房,还需注意其特殊性质。若该房产属于限售期内的安置房,可能因政策限制暂时无法办理过户,此时赠与行为尚未完成物权变动,赠与人仍有机会撤回赠与意向。若房产涉及共有人未同意赠与,或存在恶意转移财产逃避债务等情形,相关权利人可主张赠与无效。实际操作中,如果受赠子女存在严重侵害赠与人权益的行为,或未履行赠与合同约定的义务,赠与人可依法起诉要求撤销赠与。但需注意,这类撤销权通常有1年的除斥期间限制,且需通过司法程序确认。建议涉及大额房产赠与前,双方应明确权利义务,必要时可签订书面协议。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-31 北京市 举报
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