婚前房产卖掉后，公积金该怎么处理？-买房

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ask7340580724 丨Lv 0

婚前房产出售后，公积金处理需分情况讨论。若婚前房产为个人全款购买，出售所得款项仍归个人所有，与配偶无关。若婚后使用公积金共同还贷，需注意还贷部分及增值部分可能涉及配偶权益，建议保留还款凭证以备协商。公积金账户余额属于个人财产，但婚后缴存部分视为夫妻共同财产。若出售房产后计划再购房，可凭新房买卖合同提取公积金余额；若无购房计划，公积金通常无法直接提取现金，需符合相关规定条件（如租房、离职等）。若原房产涉及公积金贷款未结清，需先结清贷款才能完成交易。出售后若想再次使用公积金贷款，需注意贷款次数限制，部分城市规定家庭仅能使用两次公积金贷款。具体操作建议咨询当地公积金管理中心，不同城市政策可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报