离婚后办理房产分割必须夫妻双方都到场吗？-买房

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xia208 丨Lv 3

离婚后办理房产分割是否需要双方到场，主要看房产登记情况和分割方式。如果房产原本登记为夫妻共同共有，办理产权变更时必须双方共同到场签字确认。若双方协商一致选择由一方获得房产，需携带离婚协议或生效法律文书前往不动产登记中心办理过户手续。若房产登记在一方名下但属于共同财产，另一方主张分割时需要提供相关证明材料。如果涉及贷款未结清的房产，还需与贷款银行协商变更借款人。特殊情况下无法到场的，可以委托他人代办，但需提供经公证的授权委托书。房产分割涉及财产权益重大变更，建议提前做好沟通协商。若双方对分割方案存在争议，可能需要通过法律途径解决。办理过程中如有疑问，可向当地不动产登记部门咨询具体操作流程。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报