婚前父母赠予的房产算个人财产吗？-买房

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ask6357860855 丨Lv 1

婚前父母赠予的房产是否属于个人财产，需结合具体情况分析。若赠予行为明确指向子女一方（如书面协议或公证中注明仅赠予子女个人），且发生在婚姻登记前，通常视为子女婚前个人财产。若婚后未发生产权变更或共同还贷等情形，离婚时一般不参与分割。需要注意的是，若赠予时未明确约定归属，婚后房产证加名或双方共同偿还贷款，可能转化为共同财产。例如，婚后配偶参与还贷或装修出资，相关增值部分可能需补偿。实际操作中，建议通过书面协议或公证明确赠予意图，避免后续纠纷。涉及财产划分的细节较为复杂，不同地区可能存在裁量差异。若需进一步保障权益，可咨询专业机构出具意见。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报