婚后配偶私自卖房，我该怎么办？-卖房

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ask2301033896 丨Lv 0

若配偶未经协商擅自出售夫妻共有房产，您可通过法律途径维护权益。共有房产处置需双方同意，单方交易可能被认定为无效。建议立即收集房产证、交易记录等证据，向不动产登记中心申请异议登记，阻止过户。若已过户，可主张买方非善意取得（如明知是夫妻共同财产仍交易），要求撤销交易。财产分割方面，婚内所得房产原则上属于共同财产。若售房款被转移，可向法院申请财产保全，并主张分割时对该方少分或不分。实际操作中需结合购房资金来源、登记情况等判断份额比例。注意事项： 1. 异议登记需在15日内提起诉讼，否则失效； 2. 主张合同无效的诉讼时效通常为3年，自知晓权利受损日起算； 3. 若买方已支付合理对价且完成过户，维权难度将增大。建议尽快咨询专业法律人士，根据具体情况制定方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报