婚前财产协议要具备法律效力，需注意几个关键点。协议必须采用书面形式，双方亲自签字确认，口头约定无效。内容应当清晰明确，具体列出房产位置、产权证号等关键信息，避免使用模糊表述。签订时双方需完全自愿，不存在胁迫或欺骗情形，否则可能被认定无效。协议约定的财产归属要合法合理，不能违反相关规定，比如不能通过协议剥夺一方基本居住权。涉及贷款房产时，需明确月供偿还责任及增值部分分配方式。建议对重要房产办理产权变更登记，仅凭协议不能直接产生物权变动效力。签订时最好保留相关证据，如签约过程录像或见证人签字。若条件允许，可以办理公证手续，虽然公证不是必备条件，但能增强协议证明力。要注意协议不能涉及子女抚养、人身权利等与财产无关的内容，这类条款通常无效。协议签订后如遇财产状况重大变化，应及时补充修订。特别是购置新房或原有房产发生增值时，建议通过补充协议重新约定。若离婚时对协议效力产生争议，法院会综合考察协议签订背景、条款公平性等因素作出判断。- AI整理生成 -