父亲把房子过户给儿子能用公积金吗？-买房

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ask6692711624 丨Lv 2

房产过户与公积金使用是两个独立的事项。公积金主要用于住房消费领域，如购房贷款、租房提取等，但房产过户本身不涉及公积金直接支付。父子间的房产过户通常通过买卖或赠与方式完成，相关税费需按规定缴纳。若儿子需用公积金贷款购买父亲的房产，需满足正常公积金贷款条件，如连续缴存期限、购房资格等。这种情况下房产过户本质上是二手房交易，公积金贷款额度、利率等按当地政策执行。值得注意的是，直系亲属间房产过户可能存在特殊税务政策，部分地区对赠与或继承方式有税费优惠。建议提前咨询当地不动产登记中心和公积金管理中心，了解具体操作流程及所需材料。房产过户后，新房主符合条件时可正常申请公积金提取或贷款业务。- AI整理生成 -

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