夫妻共同财产如何合理分配？-买房

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困学丨Lv 0

夫妻共同财产中的房产分配需要结合实际情况处理。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可主张补偿。分配方式主要有三种：一是协商处理，双方达成一致可签订协议并公证；二是通过诉讼由法院判决，法院会考虑子女抚养、出资比例、居住需求等因素；三是变卖房产后分割价款。若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。特别要注意的是，房产证加名不等于平分，法院会综合考量各方贡献。对于父母出资的情况，若无明确约定，婚后出资一般视为对夫妻双方的赠与。处理时建议保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可咨询专业机构出具分割方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报