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共1个回答
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sinzd 丨Lv 3
婚前共同买房是否算共同财产要看具体情况。如果双方都出资且登记为共同共有，一般会被认定为共同财产。若只登记在一方名下，但另一方有出资证明，比如转账记录、书面协议等，也可以主张相应份额。没有明确约定的情况下，法院通常会按照各自出资比例来分割。婚后还贷部分需要注意，即使房产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。如果离婚，未登记的一方可以要求补偿还贷部分和相应增值。建议婚前共同购房时，双方签订书面协议明确出资比例和产权份额，避免日后纠纷。房产分割时，优先考虑双方协商结果。协商不成，法院会根据实际情况判决，可能采取一方获得房产并补偿另一方，或者出售房产后按比例分配房款等方式处理。关键是要保留好购房合同、付款凭证等证据，这对维护自身权益非常重要。- AI整理生成 - -
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