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天虹帝国 丨Lv 0
店面拆迁补偿通常涉及多个方面，主要考虑租赁双方的权益平衡。补偿项目一般包括装修损失、停产停业损失、搬迁费用等。承租人能否获得补偿，关键看租赁合同是否有明确约定。若合同未约定，可依据相关规定与房东协商解决。装修补偿方面，通常会评估装修残值。装修时间越近、投入越大，获得的补偿可能越高。停产停业损失补偿需提供完税证明等经营凭证，补偿标准各地不一，有的按面积计算，有的参考营业收入。搬迁费则根据实际产生的运输、安装等费用核定。值得注意的是，拆迁补偿款通常先支付给产权人。承租人想获得应有补偿，需及时与房东沟通，必要时可要求房东出具书面授权。若协商不成，保存好租赁合同、缴费凭证、经营证照等证据很重要。遇到拆迁公告，建议立即清点资产并拍照留存，这对后续主张权益很有帮助。 -
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