拆迁问题家里拆迁爷爷去世了房子委托给奶奶了奶奶委托给大姑了我的父亲瘫在床上我是长孙我能有拆迁款吗-买房

共1个回答

间谍王丨Lv 2

关于拆迁款分配问题，需要从房产归属和法定继承两个层面来分析。这套房产如果属于爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，其份额将发生法定继承。根据相关规定，奶奶作为配偶与子女（包括您父亲和大姑）同为第一顺序继承人，原则上应均分继承份额。房产委托公证仅涉及房屋管理权限的转移，不影响产权归属。奶奶将管理权委托给大姑，不等于产权发生转移。您作为长孙，在父亲健在的情况下不属于第一顺序继承人，但若父亲因身体原因丧失民事行为能力，您作为监护人可代为主张其应得份额。拆迁款分配需结合拆迁补偿方案具体条款，通常分为房屋补偿和人口补偿两部分。房屋补偿款按产权比例分配，您父亲作为产权共有人有权获得相应份额；人口补偿款则要看您是否属于安置人口。建议尽快核实拆迁协议内容，若存在争议可向当地拆迁管理部门咨询。家庭成员之间最好协商解决，必要时可通过法律途径维护合法权益。

+1 2025-12-29 北京市举报