再婚后配偶去世，房产该归谁继承？-买房

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专打落水狗2010 丨Lv 2

再婚后配偶去世，房产继承问题需结合房产来源、产权登记及婚姻存续期间情况综合判断。若房产为去世配偶婚前个人财产，其子女、父母作为第一顺序继承人有权继承；若为婚后共同财产，您作为配偶可先分得共同财产中50%份额，剩余50%作为遗产由您、继子女（如有抚养关系）、其父母共同继承。若房产登记涉及双方名字，需依据产权比例分割。特殊情况下，若配偶留有合法遗嘱，则优先按遗嘱执行。若无遗嘱且继承人存在争议，建议通过协商或司法途径解决。需注意，继承手续需持死亡证明、亲属关系证明等材料至不动产登记机构办理过户，过程中可能涉及公证程序。若房产涉及贷款未结清，继承人需与银行协商还款或产权处置方案。此类情况较为复杂，建议提前梳理房产购买时间、出资凭证、婚姻登记时间等关键信息，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报