银行有权拍卖我的唯一住房吗？-买房

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ask6757068670 丨Lv 1

银行在特定条件下可以对唯一住房进行拍卖，但必须遵循严格的法律程序。若借款人长期未按约定偿还贷款，银行在催收无果后可通过司法途径申请强制执行。法院在裁定拍卖前会综合考虑债务人的居住权保障，例如要求银行或买受人为债务人提供临时住房或租金补偿。唯一住房并非绝对免于拍卖的关键因素。根据相关规定，若债务人存在恶意欠贷、转移财产等行为，或房屋面积明显超过当地人均标准（如豪宅），法院可能支持拍卖。对于经济确实困难的债务人，可尝试与银行协商延期还款或调整方案。建议面临此类情况时，尽早与银行沟通还款计划，同时向当地法律援助中心咨询权益保障措施。若已进入司法程序，需积极配合法院调查，如实申报财产状况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报