离婚时若房产协议约定不明确，容易引发后续纠纷。处理这类问题需从实际情况出发，兼顾法律效力和双方权益。 协议内容模糊时，建议双方先尝试协商补充条款。例如明确房产归属、补偿金额、过户时间等关键细节，形成书面补充协议并由双方签字确认。协商过程中可参考房产市场价值、还贷情况、产权登记信息等客观依据，避免主观情绪影响判断。 若协商无果，可向调解组织申请介入。调解员会根据房产出资比例、婚后还贷贡献、子女抚养需求等因素提出建议方案。调解成功后形成的调解书具有法律约束力，双方需遵照执行。 对于无法调解的情形，可依法向法院提起诉讼。法院通常会综合考量购房资金来源、产权登记状态、婚姻存续期还贷情况等因素作出判决。需注意，若房产涉及第三方权益（如父母出资），需另行举证说明。 实际操作中要注意保留购房合同、还款凭证、协议草案等原始材料。产权过户需完成税费缴纳和登记手续，避免因程序瑕疵影响效力。- AI整理生成 -