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共1个回答
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ask6437351367 丨Lv 2
婚前财产保护需要从法律和实践两个层面考虑。房产作为重要资产，建议在购房时尽量使用个人婚前资金全款购买，并保留完整的付款凭证。若需贷款，婚后还贷部分可能被视为共同财产，建议通过书面协议明确还贷资金来源。办理产权登记时务必单独登记在自己名下，产权证是权属的重要证明。对于婚前已还清贷款的房产，婚后出租收益仍属个人财产，但若婚后对房屋进行重大修缮或扩建，增值部分可能被认定为共同财产。财产公证并非唯一途径，签订书面协议同样具有法律效力，关键是要明确财产归属和权益分配。实际操作中要注意资金流向清晰，避免婚前婚后财产混同，大额支出尽量通过转账方式留有记录。如果涉及父母出资，建议通过书面形式明确款项性质，是借款还是赠与，以及赠与的对象。- AI整理生成 - -
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