婚后买的共同共有房产，夫妻一定各占50%吗？-买房

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木易yt 丨Lv 0

婚后购买的房产是否默认夫妻各占50%，需结合实际情况判断。共同共有房产并非必然均分份额，共有方式分为"共同共有"和"按份共有"两种形式。若房产证或购房合同未明确约定份额，通常推定为共同共有，此时夫妻对房产享有平等权益，但不等同于法律意义上的50%固定比例。分割比例需考虑出资贡献、还贷情况、家庭劳务付出等因素。例如：若一方婚前支付首付且婚后单独还贷，另一方未参与出资，分割时可能适当调整比例；若双方共同还贷且对家庭贡献相当，则倾向于均分。相关纠纷可通过协商或诉讼解决，法院会综合考量财产来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况作出裁判。建议夫妻购房时通过书面协议明确份额，避免日后争议。若已形成共同共有关系，分割时需遵循相关规定，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报