关于离婚时房产分割问题，需要区分不同情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产。若是婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需协商分割，协商不成可根据相关规定由法院判决。对于登记在女方名下的存款，若属于婚后工资收入等共同财产，原则上应平均分割。若能证明存款来源于婚前个人财产或特定赠与（如父母明确赠予子女个人），则可能被认定为个人财产。建议保留银行流水、赠与协议等原始凭证。房产证加名问题需双方协商一致。婚后加名一般视为赠与行为，加名后房产转为共同财产。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意。办理时携带身份证、结婚证等材料到不动产登记中心申请变更登记。共有房产出售需全体共有人签字同意。若一方拒不配合，另一方可向法院提起诉讼，但需注意诉讼周期较长。若房产存在按揭贷款，需先结清贷款或与银行协商变更还款人。- AI整理生成 -