婚后一方独自还房贷算不算共同债务？-买房

共1个回答

ask1418755471 丨Lv 2

婚后房贷是否属于共同债务需结合具体情况分析。若购房行为发生在婚姻存续期间，即使仅由一方名义偿还贷款，由于婚姻关系的存续性，通常会被视为夫妻共同债务。这是因为婚后家庭经济行为往往具有共同生活目的性，偿还房贷本质上属于为家庭共同生活支出的范畴。若房产登记为夫妻共同所有，或虽登记在一方名下但实际用于共同居住，相关债务更易被认定为共同债务。但若存在特殊情况，例如夫妻双方事先明确约定债务归属，且能提供有效书面协议，则可能按约定处理。实际操作中需注意保留还款凭证、资金往来记录等证据。对于婚前购房婚后还贷的情形，婚后共同还贷部分及其对应增值部分通常视为共同财产。若涉及离婚分割，未登记产权的一方有权主张该部分权益。建议在处理类似问题时，提前做好财产权属协商并形成书面材料，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报