离婚后对方阻挠出售婚前房产该如何处理？-买房

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ask2171159162 丨Lv 2

离婚后若遇到对方阻挠出售婚前房产，需要明确该房产的法律属性。婚前房产原则上属于登记方个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能涉及补偿问题。建议先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。处理这类问题时，需准备房产证、购房合同、付款凭证等权属证明，以及离婚协议或判决书中关于财产分割的条款。若对方存在恶意破坏房产等行为，应注意保留视频、照片等证据。对于婚后共同还贷部分，产权方需向另一方补偿共同还贷及对应增值部分。具体计算方式可委托专业评估机构出具报告。若房产涉及未成年子女权益，法院可能从保护子女角度作出特殊安排。实际操作中要注意，即便法院判决支持出售，执行阶段也可能遇到阻碍。这种情况可申请法院强制过户，但周期较长。如果房产存在抵押贷款未结清，需先解除抵押才能完成交易。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报