夫妻财产划分需结合实际情况判断。婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后用婚前个人存款全款购房且能证明资金来源于婚前，也归属个人财产。若婚前购房婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商或按比例分割。 父母出资购房需看出资时间与登记方式。婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，属子女个人财产；婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。相关凭证如转账记录、书面协议等是关键证据。 房产证加名或更名会改变产权性质。婚后加名一般视为赠与行为，房产转为共同财产。若涉及贷款未结清，需银行同意方可办理手续。实际操作中需权衡情感因素与法律后果，建议提前明确意愿并留存书面记录。 财产协议可约定归属，但需双方自愿签署且内容合法。若协议显失公平或受胁迫，可能影响效力。重大财产处置建议通过公证降低风险。遇到纠纷时，协商仍是首选，必要时可参考相关规定主张权益。- AI整理生成 -