离婚时登记在女方名下的房产怎么分割？-买房

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ask4953138144 丨Lv 2

离婚时房产分割主要看房屋购买时间、出资情况和产权登记情况。若房产是婚后购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应平均分割。若为婚前购买但婚后共同还贷，则产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。具体处理时需考虑以下因素：购房资金来源是一方婚前财产还是婚后收入；还贷过程中是否使用共同财产；双方对房屋的贡献程度等。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。关于房产证更名问题，需先完成财产分割协议或取得法院判决书，再凭相关材料到不动产登记中心办理手续。过程中可能涉及契税、个税等费用，建议提前咨询当地税务部门。若存在特殊情况，例如房产涉及父母出资或赠与，需结合出资性质、赠与明确对象等综合判断。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报