租房合同到期后，房东的口头承诺有法律效力吗？-租房

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ask5760667984 丨Lv 1

口头承诺的法律效力需要结合具体情况判断。根据相关规定，租赁合同到期后若双方继续履行且房东接受租金，原合同条款视为自动延续。但若涉及租金调整、租期变更等核心条款，口头承诺需有其他证据佐证才能被认可。建议租客要求房东将重要承诺以书面补充协议形式固定下来，比如通过微信聊天记录、短信或录音等方式留存证据。实践中，仅凭口头承诺维权存在较大难度，尤其是涉及押金退还、房屋维修等纠纷时。对于租金支付、房屋交接等关键环节，即便有口头约定也应保留转账凭证、交接清单等材料。若房东否认口头承诺，租客需自行承担举证责任。在争议金额较大或情况复杂时，通过协商签订书面协议是最稳妥的做法。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报