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共1个回答
  • ask1695390134 丨Lv 1
    租客在出租房内受伤,房东是否担责需结合具体情况判断。关键在于房东是否存在过错,以及房屋本身是否存在安全隐患。如果房屋设施老化、电路故障等隐患未及时维修,房东明知问题却未处理导致租客受伤,通常需要承担相应责任。比如热水器漏电、楼梯护栏松动等情况,房东未尽到维修义务就可能被认定存在过错。若租客受伤是因自身使用不当造成,比如违规改装电路、擅自拆除防护设施等,责任应由租客自行承担。自然灾害等不可抗力因素导致的意外,房东一般无责。值得注意的是,房东对房屋公共区域的安全保障义务通常高于室内部分,比如楼道照明不足导致摔伤,房东责任更明显。建议房东定期检查房屋状况,留存维修记录;租客发现安全隐患应及时书面告知房东。双方可通过租房合同明确安全责任划分,但合同约定不得违反相关规定中关于人身安全的强制性条款。出现纠纷时,建议通过协商或第三方调解解决争议。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-30 北京市 举报
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