房贷主贷人无力偿还，次贷人该如何应对？-买房

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syboy 丨Lv 1

当房贷主贷人出现偿还困难时，次贷人需要主动采取措施降低风险。根据相关规定，共同借款人对债务承担连带责任，银行有权要求任何一方履行全部还款义务。建议次贷人尽快与主贷人沟通，了解具体经济状况，协商制定还款计划。若主贷人短期周转困难，可考虑以下方案：一是双方共同向银行申请展期或调整还款计划，多数银行在提供收入证明等材料后会酌情处理；二是次贷人先行垫付月供，避免征信受损，同时与主贷人签订书面协议明确资金往来性质。需注意保留还款凭证和沟通记录。对于长期无力偿还的情况，次贷人应评估自身偿付能力。若继续履约可能导致生活困难，可与银行协商由主贷人办理转按揭或出售房产。若房产已资不抵债，建议通过正规渠道寻求债务重组方案。在此过程中，保持与银行的积极沟通是关键，擅自停贷可能引发法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报