夫妻共同财产中的遗产该怎么认定？-买房

共1个回答

ask4450585461 丨Lv 2

夫妻共同财产中的遗产认定需结合财产性质与相关规定处理。若房产为夫妻婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，通常视为共同财产。当一方去世，需先析出配偶的50%份额，剩余50%作为遗产由法定继承人（配偶、子女、父母）共同分配。若房产为婚前个人财产且无特殊约定，则全部纳入遗产范围。遗产分配需注意两点：一是尊重遗嘱优先原则，若逝者留有合法遗嘱，按遗嘱执行；二是若无遗嘱，则按法定继承顺序处理。涉及房产过户时，需全体继承人协商一致，并持相关证明到不动产登记机构办理手续。若存在争议，可通过调解或诉讼解决。实际操作中，建议提前做好财产规划，例如通过书面协议明确财产归属，或办理遗嘱公证，以减少后续纠纷。继承过程中如遇复杂情况，可咨询专业机构获取指导。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报