当二房东被起诉可能面临哪些法律后果？-租房

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ask6918168453 丨Lv 2

二房东若被起诉，可能涉及的法律后果需结合具体情况分析。如果存在擅自转租行为，根据相关规定，原房东有权解除合同并要求赔偿损失。倘若二房东未按约定支付租金或损坏房屋，需承担违约责任，包括补缴费用、修复房屋等经济责任。在转租过程中未获得原房东书面同意的，转租合同可能被认定为无效。此时二房东需退还承租人已支付的租金和押金，若造成承租人其他损失还需赔偿。若涉及擅自改变房屋结构或用途，可能面临行政处罚。对于租金差价获利问题，若超出合理范围可能被认定不当得利。情节严重者，比如长期恶意拖欠原房东租金或伪造证件转租，可能触犯相关法律，需承担相应责任。建议二房东在转租前充分了解权利义务，确保行为合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报