不动产纠纷诉讼时效是20年吗？-政策法规

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ask9686511451 丨Lv 2

不动产纠纷的诉讼时效问题需要结合具体情况分析。按照规定，一般民事权利的诉讼时效期间为3年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。但涉及不动产物权确认的案件不受时效限制，这类纠纷无论过去多久都可以向法院起诉。对于不动产合同纠纷、债权纠纷等，适用3年诉讼时效。比如房屋买卖中一方违约，另一方需在知道违约事实后3年内主张权利。特殊情况下，如果权利人能证明存在时效中止或中断的事由，时效期间可以依法延长。20年最长诉讼时效主要适用于不知道权利受侵害的情形。例如房屋被他人长期占用，产权人一直不知情，这种情况下从权利受侵害之日起超过20年的，法院不再保护。建议遇到不动产纠纷时及时咨询专业人士，注意保留相关证据。不同性质的纠纷适用不同时效规定，需根据实际情况判断。拖延时间可能导致丧失胜诉权，尽早采取法律措施更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报