离婚时财产分割的核心原则是平等协商。若双方能达成一致，可自行签订协议并办理手续；协商不成，则需通过诉讼解决。房产作为重要财产，其分割需结合实际情况判断。 若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时通常按均等比例处理。若一方在购房时出资明显较多，可提供付款凭证等证据，争取适当多分份额。 婚前购买的房产且登记在购买方名下，一般视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。补偿金额可参考还贷比例、房产增值情况等计算。 父母出资购房的情况需具体分析：若为婚后出资且未明确约定赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与；若婚前出资且登记在子女个人名下，一般认定为个人财产。 特殊情况下，如一方因抚养子女、照料老人等负担较多义务，分割时可依法适当倾斜。建议保留购房合同、付款记录、装修凭证等材料，以便协商或诉讼时使用。 注：涉及具体纠纷或复杂权属问题时，建议双方保持理性沟通，必要时通过专业渠道解决。 问题：业主生活 其他 回答：- AI整理生成 -