婚内房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。补偿金额可参考还贷比例、房产增值幅度等因素协商确定。对于婚后共同购买的房产，原则上按夫妻共同财产平分。若双方对分割比例有争议，可考虑各自出资比例、还贷贡献、家庭付出等因素协商调整。实际操作中建议优先通过友好协商解决，必要时可请专业机构评估房产价值。涉及房产登记变更的，需双方携带身份证明、产权证书等材料，共同到不动产登记中心办理手续。若存在贷款未结清情况，还需与贷款银行协商变更还款人事宜。整个过程需注意保留相关票据凭证，避免后续纠纷。特殊情况如房产涉及父母出资等，需根据出资性质、时间节点等综合判断。建议提前梳理购房款来源、转账记录等证据材料，以便明确各方权益。处理过程中既要依法依规，也要兼顾家庭情感因素。- AI整理生成 -