办房产证要交哪些费用？-买房

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ask9339557685 丨Lv 1

办理房产证涉及的费用主要包括以下几类：契税是必须缴纳的税种，普通住宅按房屋总价的1%-3%征收，具体比例与房屋面积和是否为首套房相关。登记费属于行政收费，住宅类房产通常每套收取80元。印花税按照房屋总价的万分之五收取，产权证照每本贴花5元。若委托开发商代办，可能产生500-1000元不等的代办服务费。测绘费根据房屋面积计算，每平方米约1.36元，二手房交易如已有测绘报告可免缴。维修基金需特别注意，新建商品房按当地建筑安装工程造价的5%-8%缴纳，这笔资金用于日后小区公共部位维修。各地政策存在差异，比如部分城市对首套房有契税优惠，建议提前咨询当地不动产登记中心。所有缴费都应取得正规票据，开发商代收款项需查验其收费依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报