30年前借钱买的婚内房产，现在怎么证明是个人财产？-买房

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ask1418571698 丨Lv 1

关于30年前借款购买的婚内房产归属问题，需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期间财产约定等综合判断。若当时借款由个人单独偿还，且能提供完整还款凭证（如银行流水、借条清偿记录等），可辅助证明该房产与夫妻共同财产无关。产权登记信息是关键依据。若房产证仅登记在一方名下，且购房时间早于婚姻关系建立，通常视为个人财产；若婚后登记，则需证明购房款来源于婚前个人财产或特定借款，并明确未混同夫妻共同财产。若双方曾签署书面协议约定房产归属，或借款时明确为个人债务，这些材料均可作为补充证据。实际操作中，建议通过公证或司法程序确认财产性质，避免日后纠纷。需注意，不同时期的规定可能影响认定结果，必要时可咨询专业机构结合具体情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-30 北京市举报