离婚时若未明确约定房产分割，该房产仍属于夫妻共同财产。如对方擅自出售，您有权主张相关权益。具体可从以下几方面考虑：房产登记情况很关键。若房产证登记为双方共有，未经您签字同意，房屋管理部门通常不会办理过户手续。若已违规过户，可向相关部门申请撤销交易。交易第三方是否善意需要甄别。如果买家明知房屋存在产权纠纷仍执意购买，可能不被认定为善意取得。此时可通过协商或法律途径追回房产；若买家确实不知情且支付合理对价，追回难度较大，但可要求对方赔偿相应份额。财产保全要及时。发现对方有转移财产迹象时，可立即向法院申请财产保全，防止房产被恶意处置。同时注意收集购房合同、付款凭证等证据材料。实际操作中，建议先与对方协商解决。协商不成时，可依法主张分割售房款或追究违约责任。共有财产分割比例需综合考虑购房出资、婚姻存续期间贡献等因素。特别提醒：各地司法实践存在差异，类似情况曾有判例支持追回房产，也有判例按份额分割售房款。建议根据具体情况制定维权方案。- AI整理生成 -